Das sind die exklusivsten Immobilien Deutschlands

Viele träumen von der eigenen Immobilie Foto: © Unsplash

Dass die Mieten und Kaufpreise in deutschen Großstädten wie Berlin hoch sind, sollte inzwischen jedem bekannt sein. Allerdings scheinen die Preise regulärer Immobilien im Vergleich zu den exklusiven Immobilien für Deutschlands Millionäre wie ein Schnäppchen. In diesem Artikel wird präsentiert was möglich ist, wenn Geld keine Rolle spielt.

Neubau-Villa in München

Vor ein paar Monaten sorgte eine Neubau-Villa, die im Münchner Nobelviertel Bogenhausen gebaut und Anfang 2021 fertiggestellt wurde, für viele Berichte. Die Villa wurde auf der Webseite Immobilienscout24 für 38,3 Millionen Euro zum Verkauf angeboten. Bei diesem Preis wird vermutet, dass die Villa die aktuell teuerste Privatimmobilie Deutschlands ist. Der hohe Preis ist nicht verwunderlich, denn die Villa liegt einerseits in München, der angeblich teuersten Stadt Deutschlands, andererseits bietet sie einen wundervollen Blick über die Isar und in den Englischen Garten, der direkt gegenüber liegt.

Die Münchner Villa bietet auch viel Platz und eine beeindruckende Ausstattung: In die Tiefgarage passen bis zu acht Autos, das Haus verfügt über 22 Zimmer, verteilt über sechs Etagen und hat zwei Pools, im Haus und im Garten. Laut Anzeige auf Immobilienscout bietet die Villa 1.168 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 1.357 Quadratmeter großen Grundstück. So abwegig wie ein Preis von über 38 Millionen Euro im ersten Moment auch klingt, es gibt Personen mit dem nötigen Kleingeld, die bereit sind, diesen Preis für eine einzigartige Immobilie dieser Art zu bezahlen. In keiner anderen Stadt sind die Preise für Luxusimmobilien so stark gestiegen wie in München. Auch beim Mietspiegel, Grundstückspreisen, Hauspreisen und Preisen von Eigentumswohnungen ist München die mit Abstand teuerste Stadt Deutschlands.

Es folgen Stuttgart und Frankfurt auf den zweiten und dritten Plätzen. Auch trotz der hohen Preise ist Deutschland noch „harmlos“ im Vergleich zu den USA. Hier stiegen die Immobilienpreise im Jahr 2020 um 10,3 %, wie Betway Wetten in einem Blogartikel berichtet. Zum Vergleich: In Deutschland stiegen die Preise in 2020 nur um 7,8 %.


^{Bildnachweis: BETWAY}

Deutschlands höchstes Penthouse in Frankfurt

Wenn man den Inseraten auf verschiedenen Immobilienportalen trauen darf, dann steht Frankfurts (und Deutschlands) höchstes Penthouse aktuell für 8.411.200 Euro zum Verkauf. Das Penthouse befindet sich im Europaviertel, im höchsten Wohnhaus Deutschlands. Der Grand Tower ragt 180 Meter in den Himmel. Im Tower befinden sich ausschließlich Luxuswohnungen, der Quadratmeterpreis liegt bei circa 8.700 Euro. Wer sich das 278 Quadratmeter große Penthouse kauft, wird mit einer Menge Luxus begrüßt: Der Grand Tower bietet einen eigenen Concierge-Service an, 24 Stunden am Tag und sieben Tage die Woche.

Außerdem erhält man ein großes Schlafzimmer inklusive Ankleidezimmer und privatem Bad sowie zwei mittelgroße Zimmer zur freien Nutzung. Auch ein riesiges Wohnzimmer mit offener Küche fehlt natürlich nicht. Um den phänomenalen Ausblick über Frankfurt aus dem 47. Stock genießen zu können, ist das Penthouse von einem Balkon umschlossen und von einer privaten Dachterrasse überdeckt. Neben den weiteren Terrassen des Grand Towers stehen dem Besitzer auch noch zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

 
^{Bildnachweis: Unsplash}

Fazit

Wer das nötige Kleingeld besitzt, kann sich in Deutschland nahezu jeden Wohntraum erfüllen. Dennoch lebt man in Deutschland im Vergleich zu Metropolen wie Dubai oder New York noch relativ bescheiden. Selbst wenn man nur das Teuerste vom Teuersten erwirbt, kommt man günstiger davon als in vielen anderen Städten auf der Welt.